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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisternino a 145.000 € (cod.64805bf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisternino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AD Home | Real Estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.304 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caranna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone con cantina senza ascensore
Appartamento in stabile realizzato all'inizio degli anni settanta, ubicato in zona centrale, adiacente al meraviglioso centro storico di Cisternino. L'immobile ha affacci su due lati e risulta essere molto luminoso, si trova al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento è stato abitato fino a pochi mesi fa e si trova in buono stato di conservazione. L'appartamento, si trova al civico 39 di via Domenico Cirillo, si sviluppa su una superficie lorda di circa 120 mq divisa in: due ampie camere da letto, due bagni, una piccola stanza di servizio, un ampio salone con camino ed una spaziosa cucina/pranzo e tre balconi uno dal lato interno e due che affacciano su via Domenico Cirillo. Entrando dalla porta di ingresso ci troviamo subito nel comodo corridoio, a destra si accede all'ampio salone con camino e da qui alla cucina/pranzo, riprendendo il corridori troviamo la prima stanza di servizio con finestra che affaccia nel pozzo luce ed il primo bagno ( realizzato in epoca più recente è stato collegato alla montante di scarico tramite maceratore), proseguendo nel corridoio troviamo il secondo bagno con finestra che affaccia nel pozzo luce, subito dopo la prima camera da letto anche questa con finterà che affaccia nel pozzo luce, proseguendo troviamo un comodo vano ripostiglio e la camera da letto padronale con finestra che affaccia sul balcone interno. Sia la porta di ingresso che gli infissi (vetrocamera) sono stati sostituiti in epoca recente, la caldaia interna posizionata nel bagno padronale, non è di recente fattura ma perfettamente funzionante. Completa la proprietà un bucataio di proprietà sul terrazzo. Il portone d'ingresso è stato sostituito di recente, il vano scala e i ballatoi tenuti in maniera impeccabile. L'appartamento, come già scritto è immediatamente vivibile, presenta alcuni segni di usura ma è stato mantenuto in maniera più che decorosa dai precedenti inquilini
