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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Sisto a 190.000 € (cod.645f1e96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Sisto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini, mentre la zona di Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sisto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Sisto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Villa in contrada Sisto Scopri questa incantevole villa in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. Situata nella pittoresca valle d'Itria, la proprietà è un piccolo paradiso con un trullo caratteristico composto da 2 coni. All'interno, troverai un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso con camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina attrezzata. La villa dispone di una camera da letto e un grande bagno, perfetti per il massimo comfort. La proprietà è dotata di aria condizionata caldo/freddo, una grande cisterna e una terrazza panoramica che offre viste mozzafiato su Cisternino. Al piano inferiore, una taverna/box di 38 mq con cucina abitabile offre ulteriore spazio per le tue esigenze. All'esterno, una veranda coperta circondata da piante e un ampio giardino curato completano questa oasi di tranquillità. Situata in una zona abitata tutto l'anno con un ottimo vicinato, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora unica nella splendida Puglia. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
