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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 270.000 € (cod.6448cc79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.339 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
PUGLIA - VALLE D'ITRIA - CISTERNINO (BR) - Contrada Calabrese A pochi passi dal centro di Cisternino, uno dei borghi pi belli e suggestivi della Valle D'Itria, precisamente in Contrada Calabrese, proponiamo in vendita villa unifamiliare molto luminosa e confortevole, ristrutturata completamente curando minuziosamente ogni dettaglio, dai materiali di alta qualit, dalla pietra ai marmi, dalle opere importanti alle finiture, per garantire funzionalit e comfort. L'abitazione principale si sviluppa su unico livello, al piano rialzato, con ingresso su zona living open space con ampio soggiorno, bellissimo termocamino ad angolo e cucina a vista; disimpegno nella zona notte per separare due ampie camere da letto e due bagni. Attraverso scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un'altra camera, bagno e zona lavanderia. Sempre tramite passaggio interno si accede al box auto fornito di comoda porta sezionale elettrica. Ottimi infissi a taglio termico, alluminio esterno e legno interno, zanzariere e tapparelle elettriche in acciaio inox blindato. Tramite comoda scala esterna si accede al terrazzo che ogni anno riceve lavaggio e manutenzione ordinaria per garantire massima impermeabilizzazione, completo di pannello solare termico. Ringhiere in ferro zincato a caldo e cancello elettrico. Ottimo investimento. - SC9264597
