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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 348.000 € (cod.644c7021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa ristrutturata in agro di Cisternino. Disponibile il virtual tour sul nostro sito. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Villa ristrutturata su due livelli. Piano terra di 135 mq composto da ampio salone; cucina abitabile; camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato con aerazione naturale e doccia; bagno padronale con doccia extra size e aerazione naturale. Piano primo di 40 mq composto da bagno di servizio e due camere da letto, una delle quali attualmente è a uso studio. Pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra moon stone. Infissi in legno con vetrocamera. Persiane blindate. Impianto di allarme. Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Caldaia a condensazione. APE in fase di valutazione. ESTERNO: Villa su due livelli con rivestimento esterno in pietra. Impianto fotovoltaico di recente installazione. Piscina fuori terra in legno. Superficie esterna pavimentata di 240 mq , parzialmente coperta da tettoia autorizzata. Terreno di 500 mq con impianto di irrigazione. Lastrico solare di 90 mq . Posti auto. POSIZIONE: 3 Km da Cisternino . 10 Km da Ostuni. 12 Km dal litorale adriatico. PUNTI DI FORZA: Villa ristrutturata e pronta da vivere . Impianto fotovoltaico. Posizione, nel cuore della Valle d'Itria
