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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini a 360.000 € (cod.641c11b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.159 €/m² e 1.354 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

1800 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Cisternino (BR)

Zona OMI:

R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)

Indirizzo:

Casalini

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

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Rif. MILORD - Agro di Cisternino localitÃ Casalini a pochi km dal centro abitato in zona amena e dominante SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale/masseria in pietra panoramico composto da Lamie e Trulli per complessivi mq 300 disposti in 7 ambienti (da ristrutturare) con volte tipiche oltre ampi spiazzi e terreno (seminativo e uliveto) di circa 20.000 mq espandibile per disponibilitÃ dei confinanti.Distanza dal mare 19 km (30 minuti circa)Distanza dagli aeroporti di BARI 1ora e 30 minuti - BRINDISI 50 minuti