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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini a 360.000 € (cod.641c11b6)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.331 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caranna, mentre la zona di Casalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in aumento (+4,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Cisternino in zona Casalini

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

1800 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Cisternino (BR)

Zona OMI:

R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)

Indirizzo:

Casalini

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Rif. MILORD - Agro di Cisternino localitÃ Casalini a pochi km dal centro abitato in zona amena e dominante SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale/masseria in pietra panoramico composto da Lamie e Trulli per complessivi mq 300 disposti in 7 ambienti (da ristrutturare) con volte tipiche oltre ampi spiazzi e terreno (seminativo e uliveto) di circa 20.000 mq espandibile per disponibilitÃ dei confinanti.Distanza dal mare 19 km (30 minuti circa)Distanza dagli aeroporti di BARI 1ora e 30 minuti - BRINDISI 50 minuti