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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini a 287.000 € (cod.64145fae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con caminetto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A cisternino, nel pieno centro di contrada casalini, proponiamo in vendita un terratetto di 198 mq con un' ampia veranda di 70 mq e un doppio garage di 210 mq.dall'ingresso principale si acceda alla zona living con doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, un bagno con jacuzzi e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un vano lavanderia con ripostiglio e lavabo, ampia veranda con forno a legna e barbecue. Completa la soluzione un doppio garage di 210 mq con serrande automatiche. la proprietà è curata in ogni dettaglio e la sua posizione permette di essere vicina a tutti i servizi di uso quotidiano.disponibilità immediata. Arredamento incluso.dettagli: riscaldamento autonomo, pavimentazione con parquet, camino.per appuntamenti contattare la pregio immobiliare - monopoli piazza milite ignoto n.1 - tel. 080 21 98 820 epi: 130 kwh/m2 anno
