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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini a 105.000 € (cod.63bf34b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Store Lecce
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone senza ascensore
GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Descrizione del Trullo in Vendita a Casalini, Cisternino Immerso nella suggestiva campagna pugliese, ottimamente servito anche da mezzi pubblici e acquedotto, nella rinomata zona di Casalini a pochi minuti da Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante trullo a 4 coni con pianta quadrata. Questo trullo è una perfetta combinazione di autenticità storica e potenziale moderno, ideale per chi cerca una casa dal fascino unico e senza tempo senza dover rinunciare alla comodità dei servizi pret a porter. Caratteristiche principali: - Superficie: Il trullo si estende su un terreno generoso, con ulivi secolari e muretti a secco, tipici del paesaggio pugliese. - Struttura: La pianta quadrata, molto rara da trovare, conferisce un aspetto ordinato e funzionale, con ambienti accoglienti sotto i tradizionali coni in pietra locale. - Interni: Spazi luminosi con pareti in pietra viva e soffitti a volta, che creano un'atmosfera calda e rustica. - Esterno: Il giardino esterno offre ampio spazio per una zona relax, con vista su distese di campagna incontaminata. - Posizione: Situato in una zona tranquilla, ma non isolata, a pochi minuti dai servizi di Casalini e Cisternino, considerato uno dei borghi più belli d'Italia. Distanze dagli Aeroporti - Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento): 60 km - Aeroporto di Bari (Aeroporto Karol Wojtyła): 90 km Cosa Vedere nei Dintorni 1. Cisternino: Uno dei borghi più belli d'Italia, con le sue stradine acciottolate, le case bianche e una vista mozzafiato sulla Valle d'Itria. 2. Alberobello: Patrimonio dell'umanità UNESCO, famosa per i suoi trulli, dista circa 15 km. 3. Ostuni: La famosa "Città Bianca" con le sue case imbiancate a calce e il centro storico medievale (circa 12 km). 4. Martina Franca: Con i suoi palazzi barocchi e le chiese storiche, dista circa 20 km. 5. Locorotondo: Con il suo centro storico circolare e le sue "cummerse" caratteristiche (circa 10 km). 6. Grotte di Castellana: Uno dei complessi carsici più grandi[…]
