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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cellino San Marco a 40.000 € (cod.6587dc66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellino San Marco, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 40.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 494 €/m² e 585 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cellino San Marco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellino San Marco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-25,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cellino San Marco

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

444 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cellino San Marco (BR)

Zona OMI:

D1 (VIA GUAGNANO, RIZZO,GARIBALDI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con angolo cottura

Indipendente con giardino da personalizzare nel cuore del paese Nel caratteristico centro di Cellino San Marco, rinomata "cittÃ del vino" e terra natale del celebre Albano Carrisi, proponiamo in vendita soluzione indipendente a pochi passi dalla piazza principale. LÂ immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, con ambienti giÃ predisposti e da rifinire secondo il proprio gusto personale: un'opportunitÃ perfetta per chi desidera creare una casa su misura. La struttura Ã¨ composta da un ampio open space, ideale come zona giorno, angolo cottura, una camera da letto, un bagno e giardino interno privato, perfetto per momenti di relax o per pranzi allÂ aperto. Completa la proprietÃ un lastrico solare di pertinenza, che offre ulteriore potenziale: ideale come terrazza panoramica, solarium o spazio da attrezzare. Una proposta interessante sia per uso residenziale che come investimento, in una zona ricca di tradizione e facilmente collegata a Brindisi, Lecce e al mare. UnÂ esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni oppure per richiedere una visita sullÂ immobile