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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellino San Marco a 52.000 € (cod.64f28965)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellino San Marco, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
771 €/m² e
909 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cellino San Marco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellino San Marco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+36,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata a Torre San Gennaro, Marina di Torchiarolo, a circa 50 mt. dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato costruito nel 1993 e conservato sempre in buono stato di manu […]
