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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceglie Messapica a 215.000 € (cod.65cd5307)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.269 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.530 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore della città, in una delle vie più centrali e richieste, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 217 mq (205 mq calpestabili). L’abitazione si compone di ben 10 vani, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce ad una spaziosa veranda che introduce alla zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con camino e soggiorno, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Uno degli elementi importante della proprietà è l’ampio balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento: quasi ogni ambiente dispone di affaccio diretto verso l’esterno, garantendo eccellente luminosità naturale, ventilazione e continuità tra spazi interni ed esterni. Completano la proprietà: * deposito esclusivo di circa 16 mq al piano terra; * vano tecnico di proprietà sul terrazzo; * ascensore; * posizione centralissima in Via Francesco Crispi, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Per valorizzarne al meglio le potenzialità, sono in fase di realizzazione due studi progettuali che saranno messi a disposizione degli interessati: * una soluzione che prevede la suddivisione dell’appartamento in due distinte unità abitative, se fattibile, ideale per investimento o per nuclei familiari multipli; * una proposta di riorganizzazione degli spazi in un’unica prestigiosa abitazione contemporanea, con ampie zone living e ambienti ottimizzati. Una proprietà unica per dimensioni, posizione e versatilità, capace di trasformarsi in una residenza esclusiva o in un’interessante operazione immobiliare nel centro della citt
