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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 550.000 € (cod.65c23a8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da euroimmobiliare 2000 Srl) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.480 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage per vacanza
A soli 1,5 km dal centro di Ceglie Messapica, nel cuore autentico della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da trulli a 5 coni e lamie, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà, dal grande fascino storico e architettonico, si sviluppa su una superficie coperta di circa 350 mq ed è composta da 9 vani, tre bagni e un ampio garage. Gli ambienti conservano tutto il carattere tipico delle dimore tradizionali pugliesi, con spazi autentici e ricchi di atmosfera. Il terreno circostante, di circa 1,6 ettari completamente recintati, è un vero angolo di pace: splendidi terrazzamenti, alberi ad alto fusto che regalano zone d’ombra naturali, agrumeto e frutteto curati con attenzione rendono il contesto esclusivo e riservato. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro abitato. È stato inoltre presentato un progetto per la ristrutturazione e l’ampliamento della struttura, comprensivo della realizzazione di una piscina di 10 x 4 metri. Il progetto, oggi scaduto, offre comunque un’interessante base progettuale per valorizzare ulteriormente il complesso. Perfetta come prestigiosa residenza privata, casa vacanze di charme o investimento nel settore dell’ospitalità, in una delle zone più richieste e suggestive della Puglia. Richiesta: € 550.000
