L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceglie Messapica a 340.000 € (cod.65aab91c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 894 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.468 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

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