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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Ceglie Messapica a 290.000 € (cod.657ae96b)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.667 €/m².
Vista la posizione del trullo si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trulli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con angolo cottura
Complesso immobiliare formato da TRULLI RISTRUTTURATI ( 2 coni + 2 alcove) e LAMIE , situati in Ceglie Messapica, a pochi km dal centro abitato. La prima unità in Trulli (1 cono + 2 alcove) è composta da soggiorno, sala con camino e spazio lettura, angolo cottura, camera da letto in lamia con volta " a botte" e bagno. Pavimentazione in chianche . La seconda unità è composta da Lamia con ampia sala con camino , angolo cottura, camera da letto in Trullo (1 cono) con pietra a vista, pavimento in chianche e bagno. Le due unità si potrebbero rendere comunicanti, attualmente hanno due ingressi separati. Forno a legna . Predisposizione per riscaldamento nella prima unità. Climatizzatori. Due cisterne. Fossa imhoff. Giardino con diverse tipologie di piante grasse con roccia. Terreno con ulivi (circa 150 piante), vari alberi da frutta dell'estensione di circa mq. 12.246. Piazzale antistante. Viale illuminato. Arredamento incluso. Possibilità di realizzare una piscina. Indirizzo: Ceglie Messapica Provincia: Brindisi Città: Ceglie Messapica CAP: 72013 Distanza A circa 7 km dal centro A circa 47 km dall'aeroporto di Brindisi A circa 27 km dal mare
