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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 135.000 € (cod.657a72fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sant'Antonio Abate nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
973 €/m² e
1.115 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa storica indipendente in pietra nel cuore di Ceglie Messapica Nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, autentica Città d'Arte e della Gastronomia e tra i borghi più affascinanti della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra di circa 110 mq, sapientemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Passeggiando tra i vicoli bianchi del borgo, tra piazzette, archi in pietra e scorci ricchi di storia, si raggiunge questa elegante dimora, situata in una posizione privilegiata che permette di vivere il centro storico in tutta la sua autenticità. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti rinomati, botteghe, caffè, supermercati, scuole, servizi e parcheggi, rendendo la casa ideale sia come residenza privata sia come investimento per l'ospitalità turistica. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è accessibile attraverso un ingresso indipendente direttamente dalla strada. Una suggestiva scala in pietra originale conduce al primo piano, dove si viene accolti da un ampio e luminoso ambiente dedicato alla zona pranzo, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera. Un raffinato mobile realizzato su misura da maestri artigiani locali integra con discrezione un pratico lavello a scomparsa, coniugando estetica e funzionalità. Sul medesimo livello si trovano una spaziosa camera da letto, caratterizzata dall'eleganza delle alte volte in pietra, e un bagno completo con doccia, rifinito con materiali di qualità. Proseguendo al piano superiore attraverso una seconda scala interna, si apre un'accogliente zona living, perfetta come spazio dedicato al relax o alla convivialità. La funzionale zona cottura si inserisce armoniosamente nell'ambiente, mentre un secondo bagno completo rende questo livello particolarmente versatile e adatto anche all'accoglienza degli ospiti. L'intervento di ristrutturazione è stato eseguito con estrema cura, rispettando l'identità storica dell'immobile e valorizzandone ogni elemen[…]
