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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 315.000 € (cod.656c907d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.310 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con garage con cucina abitabile
A soli 10 minuti dal centro di Ceglie Messapica, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, proponiamo una splendida villa in Contrada Facciascquata. La proprietà si raggiunge facilmente attraverso un comodo ingresso comune a sole 4 ville, che termina in una strada sterrata e conduce direttamente all’accesso privato della villa. La villa si presenta con un vialetto accogliente che porta a una spaziosa veranda, attrezzata con barbecue e forno a legna. L’ingresso apre su un’ampia e luminosa sala, vi è una cucina abitabile e a un pratico bagno di servizio. In sala inoltre vi è scala che conduce al terrazzo. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno. Adiacente alla zona abitativa, la villa dispone di un garage di circa 35 mq, suddiviso in due ambienti e accessibile direttamente anche dall’interno. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con termocamino collegato ai termosifoni, oltre a una caldaia a gas alimentata da bombolone. Sebbene l’acquedotto non sia presente, la proprietà dispone di una cisterna da 1000 quintali, garantendo un’ottima autonomia idrica. La proprietà è circondata da un terreno di 1.946 mq. Possibilità di realizzare piscina sopraelevata come da rendering
