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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 270.000 € (cod.656c9073)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.268 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage
A pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. L’ingresso principale conduce a un piazzale esterno di circa 60 mq, situato frontalmente rispetto all’immobile. Al piano terra si sviluppa un ampio garage di 135 mq, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che tramite un ingresso secondario sul retro. Il piano terra è impreziosito da due spaziosi portici. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre la zona abitativa principale composta da una grande cucina, tre camere da letto luminose e un bagno. Due delle camere e la cucina godono di accesso diretto a due verande distinte. Al piano superiore si trova un incantevole terrazzo panoramico. Completano la proprietà una legnaia e una cantina, entrambe riportate in planimetria e collocate nella parte retrostante dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi, non tanto lontano dal paese
