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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 390.000 € (cod.656c902a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.533 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.705 €/m²) e per casali (da 1.145 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con garage edificio storico
Proponiamo in vendita un suggestivo rustico/casale, circondato da ben 17 ettari di terreno, che rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni. Caratteristiche Principali: • Superficie Abitativa: Circa 450 mq disposti su due livelli. • Garage e Antica Stalla: Garage di 174 mq complessivi, inclusi 100 mq di una caratteristica stalla d'epoca. • Terreno: 17 ettari di terreno • Trulli: Sparsi nel terreno sono presenti piccoli trulletti da ristrutturare e accatastare. Piano Terra: • Zona living spaziosa. • Cucina con camino • Accesso sia interno all'antica stalla • All'esterno, una deliziosa veranda con vista su giardino, • Una piccola depandance con ingresso indipendente, composta da camera, bagno e zona living. Piano Superiore: • Sei ampi vani, perfetti per essere destinati a camere da letto, studio o zone relax. • Un piccolo terrazzino con affaccio sul retro, che una vista sul giardino e sul terreno circostante. • Terrazzo panoramico Esterni: La parte antistante il casolare si distingue per un elegante ingresso che conduce a un ampio piazzale e all'entrata principale della struttura. Potenzialità: Le dimensioni generose, la presenza di trulli e il vasto terreno rendono questa soluzione perfetta anche per sviluppare attività agrituristiche, strutture ricettive o semplicemente per creare una residenza esclusiva, con grande potenziale di personalizzazione
