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Negozio in vendita a Ceglie Messapica a 200.000 € (cod.654f6309)
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Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
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negozio in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Da Privato. cinema-teatro “Argentieri” nel centro di Ceglie Messapica. Immobile di pregio culturale con platea e galleria storica, superficie significativa adatta a riconversione o riapertura come sala cinematografica, teatro o spazio polifunzionale (eventi, performing arts, coworking culturale). Necessaria ristrutturazione/bonifica copertura. Ideale per investitori culturali o gestori di sale. Contattare per sopralluogo e documentazione tecnica. Caratteristiche rapide: • Tipologia: cinema / teatro storico. • Località: Ceglie Messapica (BR). • Potenziale capienza stimata (ordine grandezza): fino a ~300–350 posti (da verificare in planimetrie). • Stato: chiuso/da ristrutturare; segnalata presenza di tetto in amianto (procedure di bonifica necessarie). • Destinazione d’uso possibile: attività culturali, multisala, auditorium, spazio eventi, struttura ricettiva/ricreativa con cambio d’uso anche possibile previo permessi. • Documentazione e sopralluogo: su richiesta. PRESTAZIONE ENERGETI: EPgl,nren stimato: > 350 kWh/m²·anno Relazione estesa (da pubblicare come scheda tecnica / documento di vendita) 1. Identificazione e contesto storico Il cinema-teatro “Francesco Argentieri” (noto localmente come “u cineme vecchje”) è un riferimento storico per la comunità di Ceglie Messapica: per decenni ha ospitato proiezioni cinematografiche e rappresentazioni teatrali e costituisce un elemento della memoria urbana locale. 2. Posizione e accessibilità L’immobile si trova nel territorio comunale di Ceglie Messapica (indirizzo comunemente indicato nella documentazione amministrativa: Via Vicinale Argentieri, n. 62 — da verificare su planimetria catastale). Posizione con buona visibilità a livello locale e potenziale di integrazione con il circuito turistico-culturale della Valle d’Itria. 3. Capacità e dotazioni tecnologiche (stima) Fonti locali indicano che, dopo ristrutturazioni o nelle strutture comunali simili, la capienza può aggirarsi sulle 300–350 unità (es. teatro comunale rinnovato con capienza 350 posti: riferimen[…]
