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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Ceglie Messapica a 395.000 € (cod.654cca50)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
918 €/m² e
1.060 €/m².
Considerata la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento circa cento annunci per
pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con cortile
ANTICA MASSERIA da ristrutturare sita in CEGLIE MESSAPICA alla Via Amerigo Vespucci (in prima periferia), disposta al piano terra e costituita da un corpo principale, composto da cinque vani caratterizzati da volte “a padiglione”, alcova camino e bagno, oltre a vano cantina al piano interrato a cui si accede da scala interna; e da adiacenti altri corpi di fabbrica aventi entrata autonoma, in parte a trullo con camino e in parte lamia con volta “a botte”, vano- forno, oltre ad altra lamia diroccata; a pochi metri dal corpo principale, lamia con volta “a stella” e locale stalla con mangiatoie e cortile recintato, il tutto con spiazzo esterno pertinenziale con aia per una superficie complessiva tra coperto di circa mq. 1.114, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 33.533, suddiviso in due parti dal passaggio di un canale di proprietà dell’acquedotto pugliese, coltivato in prevalenza a uliveto con qualche albero da frutta e macchia mediterranea. Cisterna raccolta acqua e collegamento all’acquedotto. Zona servita da metano
