L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Ceglie Messapica a 49.000 € (cod.651eb5d9)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1689 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.071 €/m² e 1.236 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,82%).

•  Sito Istituzionale: Ceglie Messapica
•  Wikipedia: Ceglie Messapica
•  Mercato Immobiliare a Ceglie Messapica
•  Quotazioni OMI