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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 550.000 € (cod.64d6f7f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.362 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Villa luminosa ed elegante in ottime condizioni posta su 2 livelli con ampio piazzale pavimentato, situata nella prima periferia di Ceglie Messapica in una zona residenziale. La villa comprende una zona a piano terra ristrutturata e si compone da un' ampia sala da pranzo con termo camino, due cucine, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e veranda. Mentre la zona al primo piano comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno, termo camino bifacciale, due camere da letto, un bagno e veranda con una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio. L'immobile possiede un ampio garage, una legnaia e un terreno circostante recintato di circa 4.000 mq coltivato con alberi di ulivo, alcuni alberi da frutto e un ampio giardino con varie piante e un viale d'accesso con cancello privato
