L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceglie Messapica a 55.000 € (cod.649c0186)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 941 €/m² e 1.125 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 745 €/m² a 1.520 €/m²) e per monolocali (da 810 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).

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•  Wikipedia: Ceglie Messapica
•  Mercato Immobiliare a Ceglie Messapica
•  Quotazioni OMI