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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 120.000 € (cod.649519df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.493 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore della Puglia, la Valle d'Itria incanta con le sue terre silenziose e luminose, dove trulli antichi si intrecciano a distese di ulivi secolari e muretti a secco disegnano confini nel tempo. Un paesaggio che profuma di pietra e di vento, dove la bellezza autentica si rivela in ogni curva della campagna e nei dettagli di una tradizione ancora viva. In questa posizione strategica, in un perfetto crocevia tra Ostuni, Cisternino e Martina Franca, Temiño Premium Properties propone in vendita una meravigliosa villa di altissimo livello, immediatamente cantierabile grazie al permesso di costruire già rilasciato, che sorgerà nella campagna più verde e privilegiata della Valle d'Itria. Un progetto che unisce tradizione e innovazione, fondendo l'architettura dei trulli in pietra con linee moderne ed eleganti, creando uno spettacolare gioco di prospettive. Immersa in un ettaro di ulivi, con un giardino ricco di zone verdi e volumi in pietra e circondata dai tradizionali muretti a secco, la villa sarà composta da due corpi di fabbrica uniti da una struttura che ospiterà un suggestivo solarium sospeso, ideale per ammirare la bellezza della valle. Al di sotto, una veranda con ampie vetrate e caminetto si aprirà al paesaggio, fondendosi armoniosamente con l'ambiente circostante. La zona giorno sarà un salone accogliente e luminoso, progettato per ospitare con stile. Le volte a botte in tufo a vista della zona living rappresenteranno un autentico pezzo pregiato dell'ambiente, donando carattere e fascino all'intero spazio, mentre grandi porte finestre permetteranno alla luce naturale di riversarsi nell'ambiente enfatizzando la bellezza dei dettagli. La cucina attrezzata regalerà una vista panoramica mozzafiato di una piscina di 40 mq, e completeranno la proprietà tre ampie e luminose camere matrimoniali ciascuna con bagno ensuite. Inoltre, l'antico trullo a tre coni, adiacente alla villa, diventerà una dépendance autonoma con bagno privato e sarà valorizzato da una VASCA IDROMASSAGGIO da 8 posti perfettamente inte[…]