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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 450.000 € (cod.646be8b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.774 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.750 €/m²) e per casali (da 1.145 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOSAICO CASA-AGENZIA PARMA OVEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Ceglie Messapica (Puglia): “Immobiliare Citta’ Bianca” propone in vendita tre interessanti complessi di trulli e lamie in agro di Ceglie Messapica (BR), posizionati in zona tranquilla, riservata e panoramica su splendido terreno di circa 3 Ettari coltivato ad uliveto secolare e con contesto esterno boschivo di tipica bassa macchia mediterranea. La proprietà comprende 3 complessi di trulli separati tra loro e dislocati nel terreno come di seguito indicato: il primo complesso-principale e’ composto da 6 coni e lamie in pietra per un totale di 9 locali, tra loro comunicanti, piu’ un piccolo deposito esterno ed antico forno a legna, il tutto circa 180 mq. lordi e circa 90 mq. utili interni; il secondo complesso e’ composta da un trullo a 3 coni e deposito esterno per una superfice di 50 mq. lordi e circa 20 mq. utili interni e dista circa 200 metri dal complesso principale; il terzo complesso e’ composto da un trullo a 3 coni e piccolo deposito esterno con una superficie di 40 mq. lordi e circa 15 mq. utili interni e dista circa trecento metri dal complesso principale. Tutti i fabbricati, attualmente in stato rurale, necessitano di ristrutturazione per renderli abitabili. E’ possibile realizzare un ampliamento di fabbricati, nei limiti imposti dalla normativa del Comune di Ceglie Messapica. E possibile realizzare una piscina. Ubicati in contrada Peraro, in posizione collinare con tipici terrazzamenti, distano 4 km da Ceglie, 15 km da Ostuni e 23 km dalla rinomata spiaggia di Rosa Marina. L’intera proprieta’ si presta sia per un uso ricettivo-turistico e sia per un uso privato residenziale di tre famiglie. La città di Ceglie Messapica, facente parte della famosa “Valle D’Itria” si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia. Le produzioni gastronomiche tipiche sono antiche tradizioni culinarie che rappresentano l'espressione della relazione fra natura e cultura popolare
