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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Ceglie Messapica a 2.200.000 € (cod.646be890)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.416 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOSAICO CASA-AGENZIA PARMA OVEST
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
L’agenzia immobiliare di Ostuni, Studio Associato GEM, propone in vendita una meravigliosa Masseria del ‘400 nel cuore della Valle d’Itria, circondata da circa 12 ettari di terreno. La Masseria ha una superficie totale di circa 1.300mq ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel pieno rispetto di riqualificazione e valorizzazione dell’immobile. Alla proprietà si accede da più entrate, due delle quali giungono direttamente ad un ampio parcheggio dinanzi la struttura, la quale si presenta con un corpo centrale e dieci coni adiacenti, più un’altra unità abitativa ed un complesso di trulli e lamie da ristrutturare. Attualmente il corpo centrale, disposto su due livelli, presenta i seguenti ambienti al piano terra, ovvero due sale ristorante, una cucina attrezzata per un potenziale di 200 coperti, un’area smistamento cucina, un’area forno, uno studio e due bagni con antibagno centrale. Mentre al piano superiore troviamo la suite padronale con 2 camere da letto matrimoniali, un soggiorno con camino ed un bagno. I trulli adiacenti al corpo centrale si distinguono in 4 bilocali con camera matrimoniale e bagno, più 2 monolocali con camera matrimoniale, angolo cucina e bagno. Tutti gli ambienti godono di accesso indipendente dall’esterno. Al momento la struttura dispone 2/4 posti letto per ogni bilocale e 2/3 posti letto per monolocale. Esternamente e fronte Masseria, troviamo una stupenda Aia di circa 400 mq, anche detta l’Aira in dialetto, utilizzata in passato per la lavorazione del grano nel periodo di trebbiatura, completamente in pietra originale dell’epoca sulla quale è possibile realizzare un’area coperta ad uso esclusivo per eventi. Poco distante vi è “ la casa del custode”, dove è stato presentato e già approvato un progetto il quale prevede la realizzazione di un centro benessere spa, con installazione di impianto fotovoltaico che produrrà energia necessaria per tutta la Masseria. Mentre alle spalle, distaccata della parte ristrutturata e con ingresso indipendente vi è un altro compl[…]
