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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 225.000 € (cod.64549137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.487 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Liuzzi - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con posto auto con garage per vacanza
Ceglie Messapica, cda Tarturiello, distante 9 km dal centro di Ceglie Messapica, 10 km da Martina Franca e 15 km da Ostuni, 25 km dal Mare Adriatico. VILLA con TRULLI di 190 mq circa da ristrutturare con 8000 mq di terreno, vista panoramica. Immerso nella quiete della campagna pugliese, a soli 150 metri dalla Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, ideale per lunghe passeggiate nella natura su strada bianca, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato con terreno collinare di circa 8.000 mq. Il terreno, ben curato e completamente recintato, è coltivato a uliveto, orto irrigato, numerosi alberi da frutto, fichi d'India, e comprende anche una suggestiva porzione di bosco di querce. Il fabbricato è composto da una parte antica, costituita da quattro trulli (due grandi e due piccoli) e una lamia di circa 25 mq. Negli anni 60 sono stati realizzati degli ampliamenti alla zona antica che comprendono: una zona retrostante di 50/60 mq, ideale per la zona notte, una stanza laterale di circa 20 mq, Un garage. All'esterno, un ampio piazzale terrazzato con vista panoramica, un forno a legna con barbecue, e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana completano la proprietà. L'immobile è conforme sia urbanisticamente che catastalmente. Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a una ristrutturazione di pregio, con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina, garage, piscina oltre locali tecnici ed accessori, trasformandosi in una residenza di lusso tipica delle campagne pugliesi, con un'ottima organizzazione degli ambienti interni. La zona è assolutamente tranquilla, scarsamente trafficata e priva di inquinamento acustico, rendendola ideale per chi desidera un'oasi di pace immersa nella natura. Una proprietà autentica e ricca di potenziale, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore verde della Puglia. E' possibile il servizio di ristrutturazione chiavi in mano tramite team tecnico ed impresa edile ampiamente collaudata per ristruttur[…]
