L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 195.000 € (cod.641c4b9a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Largo Amendola nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1756 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.411 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

•  Sito Istituzionale: Ceglie Messapica
•  Wikipedia: Ceglie Messapica
•  Mercato Immobiliare a Ceglie Messapica
•  Quotazioni OMI