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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Ceglie Messapica a 1.750.000 € (cod.63e8f72d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
1820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.460 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo. Caratteristiche principali: Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi) 2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola 8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi 4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevole Villa principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia Suite Villa principale: La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante. Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese. Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy. Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto. Villa per gli ospiti: 3 camere da letto e 3 bagni di design Piscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort 2 posti auto indipendenti Questa villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona. Esterni: Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante. La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy. Un sentiero pittoresco porta all[…]
