L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 180.000 € (cod.63bb3d53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.464 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.790 €/m²) e per appartamenti (da 735 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

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