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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica a 880.000 € (cod.635bc735)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.966 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceglie Messapica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ceglie Messapica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceglie Messapica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Questa splendida struttura di trulli con piscina privata si trova nel cuore della Valle d'Itria, immersa nelle pittoresche campagne di Ceglie Messapica, tra il verde rigoglioso degli ulivi. I trulli, le cui origini risalgono al 1600, sono stati ampliati e ristrutturati con cura combinando gli alti standard qualitativi con l'autenticità dello stile pugliese. Il complesso Donnu Santo è composto da tre edifici per un totale di 14 vani, circondati da cica 2 ettari di terreno, con piante di ulivi secolari e una grande piscina a sfioro. L'interno della proprietà è suddiviso in tre corpi e una veranda. La prima area è composta da una grande zona living con un caratteristico caminetto a vista, una zona pranzo, una cucina in pietra, tre bagni e due suite matrimoniali. La veranda, unica nel suo genere, è un grande trullo ad archi aperti che unisce la forma del passato con ampie vetrate moderne. La seconda lamia comprende due camere matrimoniali con bagno. La terza lamia, indipendente, è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'esterno è completato da un forno a legna e un barbecue. La grande piscina a sfioro è incastonata nella roccia viva, che è stata livellata per formare una piccola area di sicurezza per i bambini. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tradizione, rendendola un'opportunità unica per vivere il fascino della Puglia in un ambiente esclusivo
