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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 60.000 € (cod.663d9d92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+13,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina per vacanza di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Carovigno, in Contrada Maresca, un'abitazione rurale immersa nella campagna, a circa 2 km dal centro abitato.La proprietà si trova in una zona tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville e strutture ricettive, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, mantenendo una comoda distanza dai servizi del paese.L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una camera, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti rappresentano una base da cui partire per un progetto di valorizzazione della proprietà, in funzione delle esigenze del futuro acquirente.A circondare l'immobile troviamo un terreno di circa 8.000 mq, caratterizzato da un oliveto in ottimo stato con varietà Leccino e da diversi alberi da frutto. Uno spazio esterno che offre un contesto naturale piacevole e la possibilità di organizzare aree verdi e zone dedicate alla vita all'aperto.Un elemento particolarmente interessante è la possibilità indicata di ampliare la superficie fino a circa 130 mq, di cui 80 mq abitativi e circa 50 mq destinati a verande, da verificare sotto il profilo urbanistico e autorizzativo.Per posizione, terreno e potenzialità di sviluppo, la proprietà si presta a essere valutata sia come residenza di campagna o casa vacanze, sia per un eventuale progetto di ospitalità turistica, subordinatamente alla verifica dei requisiti normativi previsti.Una soluzione per chi cerca indipendenza, spazio e contatto con la campagna pugliese, a pochi minuti dal centro di Carovigno
