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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 60.000 € (cod.662e0fef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+11,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina per vacanza di recente costruzione
A circa 2 chilometri dal paese, in Contrada Maresca a Carovigno, proponiamo in vendita, una abitazione rurale in zona tranquilla, ma ben servita, inserita in un contesto residenziale con ville e b&b. Il luogo permette riservatezza e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza alla comodità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende 1 camera, 1 cucina, 1 bagno e 1 ripostiglio. Intorno si estende un terreno di pertinenza di circa 8.000 metri quadrati, con un oliveto in ottimo stato (varietà Leccino) e diversi alberi da frutto. Punto di forza è la possibilità di ampliamento fino a circa 130 metri quadri, di cui 80 abitativi e circa 50 di verande. Un'occasione ideale per chi cerca una residenza di campagna, una casa vacanze o un'attività ricettiva
