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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 280.000 € (cod.662a8101)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+11,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
H.S. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Rif. 2024 VC -Nel Comune di Carovigno, immersa nella campagna dellAlto Salento e circondata da un ampio uliveto, proponiamo una villa di circa 170 mq con 8.650 mq di terreno interamente recintato e piantumato con circa 70 ulivi. La proprietà si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno organizzata come un grande spazio aperto che riunisce soggiorno, area pranzo e cucina. Questultima è dotata di unampia isola centrale, mentre le numerose superfici vetrate creano una piacevole continuità visiva con il terreno e gli ulivi circostanti. Il soggiorno è completato da un termocamino collegato allimpianto di riscaldamento con radiatori. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite. Anche questi ambienti beneficiano di ampie aperture verso lesterno e di un rapporto diretto con il paesaggio rurale. Completano la proprietà un locale garage, un pergolato e unarea dedicata al parcheggio. Gli spazi esterni si sviluppano attorno alla villa allinterno del terreno completamente recintato, offrendo diverse zone da vivere allaperto in un contesto caratterizzato dalla presenza degli ulivi. Secondo i parametri urbanistici applicabili, è inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq. La villa dispone di pozzo artesiano, cisterna, impianto Imhoff e sistema solare termico per la produzione di acqua calda. È inoltre presente un climatizzatore nella zona soggiorno, mentre entrambe le camere sono predisposte per linstallazione dellaria condizionata. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come residenza privata sia come casa per soggiorni in Puglia, grazie agli spazi generosi, al rapporto diretto con il terreno e alla posizione che consente di raggiungere facilmente i principali centri della zona e la costa adriatica. La villa si trova indicativamente a circa 4,2 km dal centro di Carovigno, 4 km da San Vito dei Normanni e 11,3 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino dista circa 5,8 km. LAeroporto di Brindisi si trova a circa 21 km, mentre lAeroporto di[…]
