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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova a 200.000 € (cod.662a7fde)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per trulli (da 1.310 €/m² a 2.355 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trulli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serranova, dove sorge il trullo, essa è pari a circa
1.865 €/m² per trulli in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
H.S. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cantina
Rif. 956 VC -Proponiamo in vendita due complessi di trulli e lamie da ristrutturare con terreno di 20.262 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà si trova in posizione dominante con vista aperta sulle campagne circostanti e terreno terrazzato. Sono presenti due riserve idriche interrate. È possibile ristrutturare i fabbricati esistenti e realizzare un ampliamento fino a 225 mq di superficie residenziale, 55 mq di cantina e 60 mq di garage, oltre porticati e piscina di 40 mq. La proprietà può essere acquistata anche frazionata. La Soluzione A comprende un trullo a tre coni con lamia saracena e terreno di 17.095 mq al prezzo di 200.000. La Soluzione B comprende un trullo saraceno con lamia e terreno di 3.167 mq al prezzo di 45.000. È inoltre disponibile un lotto adiacente di 4.000 mq acquistabile separatamente. Distanze: 9 km da Ostuni, 19 km da Cisternino, 11 km dal mare (Torre Pozzelle), 26 km dallaeroporto di Brindisi, 91 km dallaeroporto di Bari. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e sviluppo di progetti chiavi in mano
