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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova a 140.000 € (cod.66273b78)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.898 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per trulli (da 1.305 €/m² a 2.385 €/m²) e per casali (da 1.035 €/m² a 2.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trullo o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trulli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serranova, dove sorge il trullo, essa è pari a circa
1.860 €/m² per trulli in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. 2017 VC -Nel territorio comunale di Carovigno, immerso nel paesaggio rurale dell'Alto Salento, proponiamo un terreno di 24.770 mq con trullo saraceno e lamia esistenti, entrambi in buone condizioni strutturali. La proprietà dispone inoltre di riserva idrica e pozzo artesiano, elementi particolarmente utili per la gestione e lo sviluppo dell'area
