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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina a 198.000 € (cod.66230f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carovigno in zona Torre Santa Sabina, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLINI LATO MARE: LOC.S.SABINA - SPECCHIOLLA - PANTANAGIANNI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serranova, mentre nella zona di Torre Santa Sabina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Santa Sabina) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Santa Sabina (-14,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina per vacanza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Rif. 2004 VC -Casa indipendente ristrutturata con terrazza vista mare nel centro di Carovigno Nel Comune di Carovigno, in Via Pietro Micca, a circa 50 metri dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli e completata da una terrazza con vista mare. L’immobile si sviluppa tra il piano primo e il piano secondo. Al piano primo si trovano una zona living accogliente, due camere da letto, un balcone e un bagno con doccia. Il piano secondo ospita una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un secondo bagno e una splendida terrazza, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive con vista verso il mare. La proprietà viene proposta con arredo nuovo incluso ed è dotata di predisposizione per climatizzatori, caratteristica che contribuisce a renderla funzionale e pronta per essere abitata. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’abitazione si trova nel cuore di Carovigno, in un contesto servito e facilmente accessibile, vicino alle piazze principali, ai servizi, ai ristoranti e al Castello Dentice di Frasso. Il centro abitato di San Vito dei Normanni dista indicativamente 6,5 km, Ostuni circa 8 km e San Michele Salentino circa 9 km. Il tratto di costa più vicino, nell’area di Torre Santa Sabina e delle marine di Carovigno, dista circa 7 km. L’Aeroporto di Brindisi si trova a circa 25 km, mentre l’Aeroporto di Bari dista indicativamente 85 km. Grazie alla sua distribuzione interna, alla terrazza vista mare e alla posizione centrale, questa casa rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle aree più richieste dell’Alto Salento
