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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 450.000 € (cod.66205f00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+9,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione
CONTRADA ASPRI - VILLA CON PISCINA Villa singola di 126 mq, costruita nel 2009, che offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e comprende due camere da letto, due bagni, due verande attrezzate e un terrazzo, oltre a un'ulteriore vano caldaia versatile. La villa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino attrezzato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. La presenza di una piscina e di una pineta aggiunge un tocco di esclusività e tranquillità. La proprietà dispone di diversi posti auto, assicurando comodità per i residenti e gli ospiti. Un ulteriore punto di forza è il terreno adiacente di 4200 mq, con ingresso indipendente, che offre la possibilità di sviluppare ulteriormente la cubatura, rappresentando un'opportunità unica per personalizzare e ampliare la proprietà secondo le proprie esigenze. infissi vetro camera, termoautonomo, zanzariere, impianto fotovoltaico N.B. La planimetria allegata è puramente indicativa degli ambienti, le misure potrebbero non corrispondere esattamente alla realtà
