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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 350.000 € (cod.64dda919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+12,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Bellissima Villa Vista Mare in Costruzione a Poca Distanza da Carovigno Ubicata in una zona privilegiata, questa splendida villa in costruzione offre un panorama mozzafiato sul mare e su una distesa di ulivi secolari, a soli 4 km dal centro abitato di Carovigno. Caratteristiche della Proprietà Attualmente in fase di realizzazione, il progetto prevede: Tre camere da letto ampie e luminose. Tre bagni, progettati per comfort e praticità. Una spaziosa cucina e un accogliente soggiorno. Verande ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica. Una piscina di 40 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Stato e Prezzo Il prezzo si intende per l'immobile nello stato attuale Posizione Strategica La proprietà si trova in una zona tranquilla e panoramica, che coniuga: La bellezza naturale della campagna pugliese. La vicinanza al centro abitato di Carovigno e alle spiagge del litorale adriatico. Un'Opportunità Unica Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio o un investimento immobiliare in una delle zone più affascinanti della Puglia, con il valore aggiunto di una vista mare ineguagliabile. Descrizione terreno: Il terreno misura 7.251 mq piantumato con ulivi. Punti di interesse: Il Comune di Carovigno in provincia di Brindisi è situato nella zona dell'Altosalento a circa 5 km dal mare, 6 km dalla città turistica di Ostuni e 25 km dall'aeroporto di Brindisi. E' un centro noto per la produzione di olio di oliva di alta qualità, per i suoi ottimi ristoranti che attirano persone da tutta la provincia come anche nelle vicine località sia marine che dell'entroterra si può gustare del buon pesce fresco o apprezzare la tipica cucina pugliese. Importanti le sue meravigliose marine tra le quali spicca la riserva naturale protetta dell WWF di Torre Guaceto e la località balneare frazione del comune di Carovigno Torre Santa Sabina. Mete da visitare oltre alla meravigliosa città Bianca di Ostuni sono la città di Alberobello, lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana[…]
