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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Carovigno in zona Serranova a 45.000 € (cod.661013fd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per casali (da 1.020 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Serranova) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-22,81%), come per la zona di Serranova (-13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
[Rif. DV-12142] A pochi chilometri da Ostuni, in una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita questo casolare di 48 mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su un unico livello con un grazioso spazio esterno di pertinenza ed è composta da un ingresso che divide le due zone della casa, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'immobile è circondato da un ampio spazio esterno godibile in diversi punti, con una veranda coperta e un giardino che offre un'atmosfera rilassante e un contatto diretto con la natura circostante. Inoltre, è presente un deposito attrezzi di circa 20 mq. La proprietà si trova in Contrada Scianolecchia, una zona residenziale immersa nella campagna pugliese. La tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante rendono questo luogo un'oasi di pace lontana dal caos cittadino. Nonostante l'atmosfera rurale, la posizione è comoda per raggiungere i servizi e le attività commerciali. In pochi minuti di macchina, è possibile trovare supermercati, negozi di vario genere, ristoranti e bar. La vicinanza alla Strada Provinciale SP 25 consente di spostarsi agevolmente verso le località circostanti. L'immobile dista 15 minuti di auto dalla rinomata città di Ostuni, famosa per la sua architettura bianca e le stradine tortuose, e circa 30 minuti dall'aeroporto di Brindisi. Le spiagge della costa adriatica sono raggiungibili in 20 minuti di guida, offrendo la possibilità di godere delle meravigliose acque cristalline e del paesaggio costiero. Non è da sottovalutare la vicinanza alla rinomata Riserva di Torre Guaceto dove ammirare diverse specie di animali marini. Prezzo trattabile
