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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carovigno in zona Torre Santa Sabina a 217.000 € (cod.660fa2b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno Torre Santa Sabina, la richiesta di 217.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
217.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLINI LATO MARE: LOC.S.SABINA - SPECCHIOLLA - PANTANAGIANNI) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serranova, mentre la zona di Torre Santa Sabina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Santa Sabina) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Santa Sabina (-5,31%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente su Due Livelli di 110 mq con Maxi Giardino Via Athena, Torre Santa SabinaIn Via Athena, all'interno di uno dei contesti residenziali più sereni e ricercati della marina di Torre Santa Sabina, proponiamo un'esclusiva casa indipendente di 110 mq, circondata da uno straordinario giardino privato di ben 200 mq. La soluzione ideale per chi cerca il privilegio assoluto dello spazio a cielo aperto, unito alla privacy di una residenza su due piani. Caratteristiche principali: L'immobile, totalmente indipendente e privo di vincoli condominiali, si sviluppa su due livelli (110 mq) ed è così composto: L'accesso alla proprietà è anticipato da un immenso giardino anteriore, ideale da utilizzare anche come comodo posto auto interno. Una comodissima veranda esterna introduce al piano terra dell'abitazione, dove veniamo accolti da un'ampia zona giorno servita da una pratica cucina separata. Dalla zona giorno si ha accesso a un bagno e a un secondo ampio giardino posteriore. Questa doppia esposizione verde (per un totale di 200 mq) crea una vera e propria oasi privata, dalle potenzialità illimitate per realizzare salotti open-air, aree solarium o per ospitare cene con numerosi invitati.Sempre dalla zona giorno, una scala interna conduce al livello superiore, dedicato interamente alla zona notte. Questa sapiente disposizione architettonica assicura la massima tranquillità, separando la convivialità dal riposo. Il piano ospita due confortevoli camere da letto, un secondo bagno e due pratici balconi. Posizione: Situata in Via Athena, una via di inestimabile valore logistico che regala una quiete assoluta, preziosissima nei mesi di alta stagione, lontana dal caos turistico e del traffico serale. Al contempo, la posizione strategica permette di raggiungere le spiagge e i servizi nevralgici della marina con una rilassante passeggiata o una comoda pedalata. NOTA BENE: L attuale veranda risulta chiusa per tanto non conforme
