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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 250.000 € (cod.660ebd96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
La Norton Tanzarella propone in vendita NTVillaMaria, una graziosa proprietà immersa nella tranquillità dell’agro di Carovigno, ideale per chi desidera vivere la bellezza della campagna pugliese senza rinunciare al comfort e agli spazi esterni. La villa dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a un ampio e luminoso open space con cucina, pensato per creare un ambiente conviviale e funzionale. Gli spazi interni si affacciano su una veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax durante tutto l’anno. La proprietà è completata da un giardino privato con piscina, ideale per trascorrere le giornate estive in totale privacy. L’accesso è garantito da un ingresso indipendente con cancello, mentre la presenza di posti auto privati offre ulteriore comodità. La villa è dotata di aria condizionata e radiatori, oltre a una cisterna per l’approvvigionamento idrico. Una soluzione interessante sia come casa privata in Puglia sia come investimento per chi cerca una proprietà con piscina e spazi esterni in una delle zone più apprezzate dell’Alto Salento
