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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina a 195.000 € (cod.65f701a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carovigno in zona Torre Santa Sabina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLINI LATO MARE: LOC.S.SABINA - SPECCHIOLLA - PANTANAGIANNI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serranova, mentre nella zona di Torre Santa Sabina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Santa Sabina) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Santa Sabina (-14,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione
Casa al Piano Terra di 65 mq con Ampia Corte Esterna – Via Giulia, Torre Santa Sabina. In Via Giulia, in una delle posizioni più ambite della rinomata marina di Torre Santa Sabina, proponiamo una splendida abitazione al piano terra di 65 mq, impreziosita da una straordinaria zona esterna di ben 85 mq. Il lusso del vero abitare mediterraneo: ambienti interni funzionali che si dilatano verso un’oasi privata a cielo aperto, rappresentando il rifugio estivo definitivo e un investimento dall’altissima attrattiva. Caratteristiche principali: L’immobile è composto da (65 mq): L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio piazzale a giardino (parte dei generosi 85 mq esterni), un vero e proprio gioiello pronto a trasformarsi in salotto open-air, che offre il lusso inestimabile di un comodo posto auto privato. Una comoda veranda anticipa l’ingresso all’abitazione, caratterizzata da un luminoso open space con cucina. La zona notte è ben distribuita e si compone di due camere da letto e un bagno. Posizione: Situata in Via Giulia, una collocazione strategica e riservata che offre un equilibrio perfetto. Permette di raggiungere le spiagge, il lungomare e i servizi centrali con una breve e piacevole passeggiata, mantenendo però la proprietà in un contesto tranquillo, al riparo dal trambusto e dal traffico della movida. Torre Santa Sabina è una località marina situata nel comune di Carovigno, in provincia di Brindisi. Si trova lungo la costa adriatica, nel Salento, nel cuore della Puglia, nel Nord Salento, in prossimità della Riserva Naturale di Torre Guaceto, dista da Ostuni 7,2 km, San Michele Salentino 8,7 km, Ceglie Messapica 13,8 km, Cisternino 19,9 km, Francavilla Fontana 20,6 km, Mesagne, 21 km, Oria 23,5 km, Fasano 28,7 km, Grottaglie (TA) 25,4 km, Martina Franca (TA) 27,1 km, Locorotondo (Ba) 28,2 km. Località: Torre Santa Sabina di Carovigno (Brindisi) – Via Giulia. Cod. 10221
