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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 890.000 € (cod.65f3fb38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (-0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'AMICO Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cortile con termocondizionamento
Magnifica Villa di Nuova Costruzione, con Piscina, a Carovigno Magnificent Newly Built Villa with a Pool in Carovigno Un'elegante oasi in una posizione invidiabile An elegant oasis in an enviable location Carovigno, Brindisi, Valle D'Itria, Puglia In […]
