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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 225.000 € (cod.65efcdd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+9,41%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Vendesi a Riva Marina 2° comparto - Specchiolla, Carovigno Villa duplex ready to live completamente ristrutturata di 83 mq graziosa ed accogliente. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Bagno di servizio per l'area giorno • Comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala • Scala interna per l’accesso al piano superiore Primo Piano: • Due confortevoli camere da letto • Bagno principale • Balcone con vista sul giardino privato da cui è possibile accedere da entrambe le camere. Spazi esterni: • Ampio patio di circa 65 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto • Giardino piantumato con piante ornamentali • Dependance di 10 mq per ospitare amici e parenti • Comodo bagno esterno e zona lavanderia La villa, una delle più belle del complesso residenziale di Riva Marina 2, è stata restaurata sia all'interno che all'esterno ed è completamente arredata con mobili di ottima qualità, sia per gli ambienti interni che per gli spazi esterni, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è perfetta sia come residenza estiva che come opportunità di business. La sua posizione all'interno del 2° comparto del complesso di Riva Marina, infatti, la rende ottima come investimento per locazioni turistiche. Il luogo ideale per godere della tranquillità e della vicinanza a tutti i servizi essenziali oltre che alle splendide spiagge della costa pugliese. OFFERTISSIMA! IN VENDITA AL PREZZO AFFARE DI 225.000€ INCLUSO DI ARREDI E CORREDI INTERNI ED ESTERNI
