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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina a 205.000 € (cod.65c0c902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carovigno in zona Torre Santa Sabina, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da COLELLA IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLINI LATO MARE: LOC.S.SABINA - SPECCHIOLLA - PANTANAGIANNI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.310 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serranova, mentre nella zona di Torre Santa Sabina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Santa Sabina) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Santa Sabina (-14,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLELLA IMMOBILIARE
Via Papa Pio XII, 12 / a, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
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