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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova a 360.000 € (cod.657a4223)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serranova) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Serranova (+5,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone senza ascensore con climatizzazione
3 camere da letto | 3 bagni | cucina | zona living | 130 mq Benvenuti in questa elegante dimora situata nell'incantevole cornice di Riva Marina, un suggestivo angolo di paradiso a pochi passi dalla splendida riserva naturale di Torre Guaceto. Con i suoi 128 metri quadri di spazio interno e un giardino di 210 metri quadri, arricchito da rigogliose palme e un pratico barbecue, questa proprietà incarna un'autentica oasi di pace e tranquillità. Immersa nella bellezza della natura circostante, questa villa è concepita per offrire un'esperienza di vita all'insegna del comfort e del lusso. Le tre camere da letto, due delle quali spaziose doppie e una accogliente singola, offrono un rifugio di relax e intimità, mentre i tre bagni, curati nei minimi dettagli, garantiscono il massimo del benessere. Lo spazioso open space, con un luminoso soggiorno e una moderna cucina, è il cuore pulsante della casa, un luogo ideale per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Qui, il design raffinato si fonde armoniosamente con il comfort, creando un ambiente accogliente e accattivante. Per garantire il massimo del comfort in ogni stagione dell'anno, la villa è dotata di aria condizionata e pompe di calore, mentre il pozzo privato assicura un approvvigionamento idrico sicuro e sostenibile. Questa straordinaria residenza, che coniuga il lusso della vita moderna con la bellezza naturale della costa pugliese, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa al mare dove poter vivere momenti indimenticabili immersi nella tranquillità e nel fascino di uno dei luoghi più suggestivi del Mediterraneo. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire. (Classe Energetica non disponibile)
