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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Carovigno in zona Serranova a 85.000 € (cod.6557888b)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da House in Apulia s.r.l.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.150 €/m²) e per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Serranova) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vendesi caratteristico complesso di trullo e lamie, parzialmente ristrutturato, sito in agro di Carovigno, la Città della Nzegna, posizionato in ottimo contesto tra i comuni di Carovigno e San Vito dei Normanni. La proprietà si trova immersa nella qu […]
