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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carovigno in zona Torre Santa Sabina a 550.000 € (cod.6548b984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carovigno Torre Santa Sabina, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLINI LATO MARE: LOC.S.SABINA - SPECCHIOLLA - PANTANAGIANNI) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 1.930 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Santa Sabina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Santa Sabina) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carovigno in zona Torre Santa Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Villa di recente costruzione situata in territorio di Carovigno, a 15 minuti dal mare e 30 minuti dall' aeroporto. Terreno coltivato ad uliveto, con forma piatta e rettangolare, che si estende per 10.000 mq, garantendo privacy e silenzio. La villa è composta da cucina-living, con accesso sulla piscina, 3 camere da letto e 2 bagni. Alla terrazza si accede tramite una scala. Un trullo saraceno è adiacente la villa, ad uso deposito. Il terreno è recintato con muretti a secco, ripristinati nuovi, un cancello automatico ed un impianto di videosorveglianza, sono in dotazione all' immobile. PROPERTY FINDER WHITENERGYHOUSE LECCE OSTUNI MARTINA CEGLIE CISTERNINO CAROVIGNO FASANO MONOPOLI
