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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova a 270.000 € (cod.65136a48)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per trulli (da 1.300 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trulli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serranova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serranova, dove sorge il trullo, essa è pari a circa
1.855 €/m² per trulli in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Carovigno in zona Serranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino per vacanza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ostuni - Contrada Grotta Trullo con piscina e terreno di un ettaro Immerso nella quiete della campagna ostunese, a soli 6 km dal centro, proponiamo in vendita un incantevole trullo autentico, sapientemente restaurato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. La propriet si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Gli ambienti, articolati sotto quattro coni principali, offrono spazi accoglienti e funzionali: un ampio soggiorno con caminetto, una luminosa camera matrimoniale anchessa con camino, una seconda camera con vista sulla piscina, un bagno finestrato completo di ogni servizio e una cucina abitabile dotata di camino e ingresso indipendente. Allesterno, un ettaro di terreno piantumato con maestosi ulivi circonda il trullo, regalando privacy e serenit. La zona piscina, con ampio piazzale pavimentato, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialit immersi nella natura. Questa propriet ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di charme, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi di Ostuni e alla bellezza della Valle dItria. Camere: 3 Bagni: 1 Terreno: circa un ettaro Mq totali: circa 100 - SC9505016
