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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Carovigno a 2.800.000 € (cod.64fc7521)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Carovigno, la richiesta di 2.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
920 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carovigno
Per quanto riguarda più in generale la città di Carovigno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serranova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con posto auto con garage
Ref: 376 VC - Carovigno, a 2 km dal mare e 4 km dal centro abitato, proponiamo in vendita una meravigliosa masseria dell'800 da ristrutturare con 28 ettari di terreno piantumato con ulivi. La Masseria ha una superfice di 920 mq circa, è organizzata su 2 livelli con meravigliose terrazze con vista mare. E' presente inoltre un'antichissima e suggestiva grotta naturale. Dispone di pozzo artesiano con un innovativo sistema di irrigazione interrato automatico
